Ganzediepstraat 11

Welkom in je nieuwe thuis, Ganzediepstraat 11

Wonen in Ganzediepstraat 11 betekent genieten van de rust en het groen van Snippen aan de Dijk, een autoluwe en parkachtige woonomgeving, en toch binnen 15 minuten fietsen in de bruisende historische binnenstad van Deventer staan.

De verandawoningen in deze jonge wijk (2022) combineren ruimte en comfort met een moderne uitstraling. Met drie woonlagen, samen 154 m² aan woonoppervlak en vier slaapkamers bieden ze volop plek voor het hele gezin. Dankzij de veranda aan de autovrije zone voelt je woonkamer letterlijk groter, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen. Parkeren doe je praktisch om de hoek, uit het zicht.

De gemêleerde steen en het strakke platte dak geven de woning een eigentijds karakter, terwijl het groene voorgebied zorgt voor een ontspannen en veilige leefomgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. En voor cultuur, horeca en winkels ligt de gezellige Hanzestad Deventer op fietsafstand.

Ganzediepstraat 11 biedt zo het beste van twee werelden: de ruimte en rust van een groene woonwijk én de levendigheid van de stad dichtbij.

Indeling van de woning

Begane grond
Welkom in deze ruime woning! In de hal vind je de meterkast, garderobe, een separaat toilet en toegang tot het woongedeelte. De entree naar de living is een echte eyecatcher dankzij de zwarte stalen kozijnen met schuifpui, die zorgen voor een open en licht gevoel.
De moderne keuken met kookeiland is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combimagnetron én heteluchtoven. Terwijl jij kookt, blijft er ruimte voor gezellig contact met familie of vrienden. In het midden van de woning is volop plek voor een royale eettafel, de verbindende schakel tussen de keuken en de zithoek. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin, waar je via de schuifpui zo het terras op stapt voor een kop koffie in de ochtendzon. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is slim en stijlvol ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom is royaal opgezet en dankzij de vaste kastenwand over de volle breedte blijft er alle ruimte over voor een knusse zithoek of werkplek.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers; perfect als kinderkamers, logeerkamer of een inspirerende thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals een technische ruimte met de WTW-installatie en warmtepomp.

Tuin
Aan de voorzijde geniet je van een heerlijk terras aan de groene zone. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende plek voor een gezellige lounge set. Achterom en de berging maken het praktisch compleet.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2022, technisch duurzaam uitgerust
* Energielabel A+++, voorbereid op de toekomst
* Vier slaapkamers
* Moderne uitstraling, design badkamer en luxe keuken met kookeiland
* Voor- én achtertuin
* Autoluwe en groene ligging
* Op fietsafstand van de binnenstad
* Woonoppervlakte ca. m²
* Perceel 131,2 m²

Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: ganzediepstraat11.nl.

Deze woning ervaar je het best in het echt, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Wilt je je laten bijstaan door een professional?
De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.